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亚博体彩app|工程竣工验收必知全过程
时间:2020-12-20 来源:亚博体彩app官网 浏览量 51334 次

竣工验收条件1、土建、水电工程全部结束。2、各种门、窗、栏杆等安装完毕。3、河月水、电;4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等项目安装、调试完成;5、非污水、小区内道路等市政工程结束。

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6、景观绿化、各种综合馆等配套工程结束。分家、竣工验收、住宅公社、分家、竣工验收被指定为建设单位的组织,房地产公司应参与竣工验收工作。单位工程质量竣工验收前,建设机关不得将包括竣工验收时间、场所及验收组名单在内的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》与《住宅工程质量分户竣工验收汇总表》一起报告给相关工程质量监督机关。(一)室内地板、墙壁、天花板石膏、窗户和门项目质量分值完成接受:1、普通水泥地板;2、板底表面;3、室内墙壁;4、室内天花板;5、门窗:(1)打开(2)附件(3)密封(4)灌溉(5)入口门质量。

(二)接受室内空间大小、栏杆、玻璃质量分家完成:1、室内空间大小;2、护栏及电梯的形状、尺寸、高度、扶手间距及安装方向3、玻璃品种、识别质量。(3)防水工程、公共部位分户竣工验收:1、外墙透气;2、外窗通气;3、防止灌溉建筑物底部;4、屋顶透气;5、楼梯楼梯和楼梯围栏的共同部分;6、地下室通风、地下通道;7、其他:年份、副业和通风。(4)安装工程分家竣工验收:1、安装供水管道及附件;2、排水管安装项目;3、室内供暖系统;4、公共卫生组织;5、电气工程;6、智能建筑。(5)住宅工程质量分户竣工验收汇总表:填写施工单位,监理单位审查签字。

(六)到市质量监察站销售成品合格证,填写建设单位、监理单位、施工单位,建设单位盖章后,一份贴在家里显眼的地方,合格证原件送达时交给业主。单位工程质量竣工验收(完成实际竣工验收)单位工程质量竣工验收由建设单位的组织工程(分包单位除外)、设计、勘探、监理等单位相关人员正式成立验收小组,并于工程质量竣工验收日期前3天向该工程质量监督机构报告《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》。(一)现场实物质量竣工验收1、验收组不能按照《建筑工程施工质量竣工验收统一标准》 GB50300-2001拒绝,要对竣工验收标准进行施工资料质量审查,检查用于安全和功能的质量,进行工程感想质量检查。

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对竣工验收内容进行全面评价,构成工程施工质量竣工验收结论意见,验收小组人员签名。竣工验收不合格,验收组提出书面纠正意见,限期调查,新组织工程质量竣工验收合格后,填写《单位(子单位)工程施工质量竣工验收记录》,由相关机关签字盖章。

2、项目质量监督机关单位工程质量竣工验收条件、组织形式、竣工验收人员资格、竣工验收程序、继续执行标准等方面的现场监督,对工程实物质量及工程资料进行监督检查,发现违反竣工验收条件和建设工程质量管理规定不道德、强制性条文的,调查后命令修改或拒绝新的竣工验收,承包人不遵守建设工程质量管理规定记录为不良行为记录,在线批准。如果承包各方对工程验收意见不完全一致,由项目质量监督机关协商处置,承包各方对工程验收意见完全一致,检查结果超过竣工验收合格不合格时,明确提出具体的竣工验收监督意见,构成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。

(二)竣工资料竣工验收监督资料1、监督计划;2、监督实施规则;3、监督相关质量问题的月度报告。4、监督会议记录的相关质量问题;5、项目启动/停止批准表格;6、停止启动/停止项目;7、不合格项目通知;8、质量事故报告和处理意见;9、提交项目完成收支审查;10、项目延期报告和审计;11、合同纠纷、债权人报告和意见处理12、合同变更资料;13、项目监理总结报告;14、项目完成实际完成验收质量评价报告。(3)竣工资料竣工验收施工资料1。

土建工程(1)施工技术计划文件,图纸会审记录。(2)施工现场计划控制网络设置资料和适当的确认书。

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工程定位测量数据和适当的核对表;基底区开挖线测量资料及适当确认书。(3)基础处置记录及适当确认书基础焊料搜索记录及焊料搜索平面检查罐记录及基础处理记录;桩基施工记录;试桩记录(四)工程图纸变更记录设计会议审查记录;设计变更记录工程协商记录(5)施工材料、预制构件质量证明书、试验试验试验报告及适当立场用于检验表格1砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、防水保温、防腐材料、重集料试验、石材和地砖放射性试验汇总表。

砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、防水保温、防腐材料、重骨料工厂证书;对砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、防水保温、防腐材料、重骨料试验、焊条、沥青试验、石材和地砖放射性试验报告及确认书的适当立场预制构件(钢、混凝土)厂合格证、试验记录及适当立场(6)试验报告土壤(普通土壤、石灰土)蜡密度试验报告;土壤(普通土壤、灰土)压缩试验报告;砂浆(试验块)抗压强度试验报告;混凝土(试验块)抗压强度试验报告;混凝土抗渗性试验报告;商品混凝土厂证书、试验报告;钢筋接头(焊接)试验报告;土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土渗透试验报告摘要。(7)隐蔽工程检查记录及适当确认书基础及主体结构加固工程钢结构工程;防水工程高度控制。(8)施工记录和适当的确认书工程位置测量检查记录下陷观测记录;结构吊装记录;现场施工预应力记录;项目完成情况测定;新的建筑材料;建设新技术。

(9)工程质量验证资料及适当的验证书(10)工程质量事故处置记录(11)工程质量检查记录1基础,主体工程质量完成验收记录幕墙工程验收记录;部门(子部门)项目质量完成验收记录。2、电力、给排水、火灾、供暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程(1)图纸变更记录图纸审查设计变更工程协商(2)设备、产品质量检查、安装记录及适当检查清单设备、设备。

电话等系统调试记录变更分配设备安装、检查、通电、满载测试记录给水排水、消防工、阀门等实验记录电气照明、动力、排水、消防、供暖、通风、空调、燃气等系统调试、调试记录电梯短路阻力、绝缘电阻测试记录3组平衡,运输速度,噪音调整测试。 (5)质量事故处置记录(6)工程质量检查记录部门(子部门)工程质量竣工验收记录。3、竣工验收文件(1)项目竣工总结项目概况表;项目完成摘要。

(2)竣工验收记录单位(子单位)工程质量竣工验收记录验收证明完成;完成验收报告;竣工验收文件表格(还包括各专项竣工验收验收文件)项目质量售后服务书。4、室外工程(1)室外安装(自来水、雨水、污水、热力、燃气、通信、电力、照明、电视、消防等)施工文件(检查表除外)。(2)野外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)。

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(4)竣工图1、综合竣工图:(1)综合图总计划图(包括建筑物、建筑道具、水景、道路、绿化等);线脚布局;室外自来水、灌溉、热力、燃气等管网综合图电(包括电、通信、电视系统等)综合图设计一般说明书。(2)野外专业地图野外自来水;室外雨水、室外污水、室外热、室外气体、室外通信、室外电力、室外电视、室外建筑道具、室外火灾;室外照明;室外水景;室外道路;室外绿化。2、野外专业图:(1)建筑物竣工图;(2)结构完成图;(3)整修(装饰)项目完成图纸;(4)电气工程(智能工程)完成图纸;(五)给排水项目(消防项目)竣工图;(六)供热通风空调项目完成图;(7)燃气工程竣工图。(五)其他资料文件基础完成验收资料;幕墙竣工验收数据;钢结构竣工验收数据;中央空调完成验收资料;人防工程竣工验收资料等。

电梯数据:电梯随机图纸;电梯安装过程质量检查记录表(复印件);用于安装维护手册。在产品工厂合格证电梯上设置合格证明。用户服务手册(用户手册);电梯安装检查报告;特殊设备(普查)登记表;安全检查资格铭牌(复印件);电梯开箱检查记录;电梯安装监督检查报告;具有安全和质量监督检查证书的专用设备;上面的资料每部电梯有一份。

质量监督、检验检疫现场行政许可决定书;质量监督检验检疫行政许可申请人法院决定书质量监督、检验检疫行政许可申请材料表格;上面的一份资料。附件:电梯启动钥匙;大厅门三角钥匙;机房汽车箱控制面板钥匙;上面的每个电梯一个;机房标签(上下,警示牌);机房松动的刹车工具(扳手、飞轮或手柄)留在电梯室。_亚博体彩app官网。

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